Материнский капитал до 3 лет: как обналичить, купить квартиру и погасить ипотеку?

Материнский капитал до 3 лет: как обналичить, купить квартиру и погасить ипотеку?Правительство государства старается оказывать разностороннюю поддержку семьям, которые имеют двух и более детей.

Выплаты направлены на поощрение семей, которые улучшают демографическую ситуацию в стране.

Материальная поддержка распространяется только на детей, которые были рождены после первого января две тысячи седьмого года.

Распорядиться средствами можно только по достижению ребёнком трехлетнего возраста.

Законодательная база

Данная денежная поддержка выделяется из государственного бюджета в размере 453 026 рублей. Средства предоставляются в виде сертификата, эквивалентного вышеупомянутой сумме.

Воспользоваться материнским капиталом можно только путем безналичного расчета, после подачи заявления на распоряжение средствами в Пенсионный Фонд. Обналичить государственные деньги не представляется возможным.

Основным нормативно-правовым документом, регулирующим вопрос получения и использования материнского капитала, является:

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Правила, касаемо сроков использования маткапитала, зафиксированы в пункте 6 статьи 7 вышеупомянутого законопроекта. Для большинства владельцев сертификатов установлены общие условия использования средствами материнского капитала.

Таковыми являются:

  • Воспользоваться деньгами сертификата можно по достижению ребёнком, давшим право на получение данного государственного пособия, трёх лет с даты рождения (усыновления). Возможность распорядиться деньгами предоставляется после подачи соответствующего заявления в местное отделение ПФР;
  • При смерти родителей, либо лишении их родительских прав, с последующей передачей ребенка на полное государственное обеспечение, возможность пользоваться деньгами материнского капитала переходит напрямую к ребёнку. Однако полноправно потратить свои деньги он сможет только по достижению восемнадцатилетнего возраста.

Действующее законодательство предполагает одно исключение из правил, которое указано в пункте 6 статьи 7.

сертификат
Суть его в том, что семья может воспользоваться материнским капиталом до момента достижения ребёнком совершеннолетия, если деньги будут направлены на взносы по целевым кредитам и займам на жилье (включая ипотечное кредитование).

Когда использование материнского капитала возможно только после трёх лет?

Большая часть из возможностей распоряжения средств, которые определяют действующие нормативные документы, предполагается на отложенное пользование.

Данный вариант траты денег из государственного бюджета является не всегда удобным. Это обусловлено тем, что семьи нуждаются в материальной помощи сразу после появления ребенка на свет.

На 2019 год федеральными нормативными документами установлены целевые нужны, на которые можно направить маткапитал.

Таковыми являются:

  • Улучшение условий проживания (приобретение или постройка собственного жилья, а также реконструкция уже имеющегося жилища);
  • Оплата образования ребёнка (любого из семьи, в том числе и самого старшего). Сюда входит взнос за содержание несовершеннолетнего в детском саду, либо проплата за образование детей до двадцати трёх лет на дневной форме обучения (также возможность направить средства на оплату общежития образовательного учреждения);
  • Покупка товаров и услуг для ускорения процесса социальной адаптации в обществе детей с инвалидностью;
  • Покупка целевых товаров для детей (памперсы, игрушки, одежда и другие детские товары);
  • Формирование будущей накопительной пенсии (разрешается направлять средства материнского капитала только на счет владельца сертификата).

Владелец сертификата может распоряжаться средствами только после подачи соответствующего заявления в Пенсионный Фонд РФ по месту жительства.

Средства можно израсходовать только на целевые нужды, перечисленные выше. В противном случае, ПФР выдаст отказ на использование государственных денег.

Трата материнского капитала на другие нужды является неправомерной.

Правительством государства постоянно рассматриваются законопроекты о расширении возможностей использования средств маткапитала (покупка семейного автомобиля, оплата образования родителей и т.д.).

мат капитал
Однако все это находится только на стадии разработки и не реализуется на федеральном уровне.

Почему это не удобно?

Распоряжение средствами маткапитала на практике, для многих семей, является очень неудобным.

Это обусловлено тем, что большинство родителей нуждается в реализации материальной помощи сразу после появления ребёнка на свет.

Наиболее часто владельцы сертификатов сталкиваются со следующими вопросами:

  • Средства по материнскому капиталу можно направить на образование детей. Однако потребуется ждать достижения им трёхлетнего возраста. Это не дает возможности оплатить содержание второго ребенка в детском саду, либо оплатить обучение первенцу при первой необходимости (в особенности это неудобно, если первый ребенок получает образование в ВУЗе по контракту);
  • Сразу после появления второго ребенка, многие семьи нуждаются в улучшении условий проживания (купить, или построить собственное жилище, либо произвести реконструкцию имеющегося, с увеличением количества квадратных метров). Ожидание до достижения ребёнком трёхлетнего возраста мало кому удобно.

Помимо вышеупомянутых, семьи имеют и ряд других вопросов, которые ставят родителей в неудобные ситуации.

Однако правила распоряжения государственными средствами установлены на федеральном уровне и являются одинаковыми для всех владельцев сертификата.

Использование материнского капитала до 3 лет

Правила распоряжения деньгами по маткапиталу, которые были установлены на старте реализации программы, гласили о том, что воспользоваться государственной материальной помощью можно только после того, как ребёнок достигнет трехлетнего возраста. До этого момента деньги сохранялись в Пенсионном Фонде РФ.

Но в программу господдержки семей материнским капиталом часто вносились изменения. В одной из таких поправок было утверждено решение о снятии ограничений на использование маткапитала до трёхлетнего возраста.

Согласно пункту 6.1 статьи 7 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006  владельцы сертификатов могут подать заявление на использование материнского капитала в любое время на следующие цели:

  • Первый взнос по ипотечному кредитованию, взятому на покупку, постройку, или реконструкцию жилья;
  • Погасить основную часть задолженности, или уплату процентов по уже имеющемуся кредитованию;
  • Оплатить товары и услуги для скорейшей социальной интеграции в общество детей с инвалидностью.

Использование материнского капитала возможно только на погашение ипотечного кредитования, или целевого займа на жилье. Направить средства на погашение других разновидностей кредитов не выйдет.

Помимо этого, не допускается направлять маткапитал на договор купли-продажи с рассрочкой платежей (даже если залогом, для финансовой организации, выступает покупаемая недвижимость). Распорядиться деньгам от государства можно только при оформлении займа, или кредитования

Помимо этого, каждый владелец сертификата может получить в пользование часть средств материнского капитала в виде единовременной выплаты.

маткапитал
Данная мера введена с целью противодействия кризису, а сумма предоставляется в фиксированном размере, который устанавливается федеральным законодательством.

На первый взнос по ипотеке на жилище

Каждый собственник сертификата может использовать маткапитал на взнос по ипотечному кредитованию (целевому займу).

Это очень удобно для семей, которые решили обзавестись собственным жильем, либо расширить количество квадратных метров в уже имеющееся жилище.

Помимо этого, получить материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно и на возведение собственного дома. Однако, это возможно только при наличии в собственности земельного участка, на котором будет строиться жилье. Деньги будут предоставлены в пользование только при оформлении кредитования.

Так как любое из банковских учреждений требует осуществления первоначального взноса, в размере определенной процентной суммы от полной стоимости жилища.

Жилье, обязательно, должно увеличивать количество квадратных метров на каждого жильца и соответствовать установленным в законодательстве нормам.

Для направления материнского капитала на погашение первого взноса ипотеки на жилье необходимо, чтобы его местоположение было на территории России.

Для получения ипотечного кредитования с привлечением средств маткапитала в качестве первоначального взноса, потребуется предоставить в Пенсионный Фонд следующий перечень документов:

  • Заполненное заявление на распоряжение средствами;
  • Паспорт заявителя;
  • СНИЛС;
  • Сам сертификат маткапитала;
  • Договор ипотечного кредитования;
  • Бумаги на недвижимость (кадастровый паспорт, право на собственность, договор купли продажи и т.д.);
  • Свидетельство о госрегистрации права, или договора участия в долевом строительстве (если жилплощадь находится в процессе возведения);
  • Нотариально заверенное обязательство оформить жилье, после сдачи его в эксплуатацию, в общую долевую собственность на каждого из членов семьи (мать, отец и каждый из детей).

Ознакомиться с бланком заявления о распоряжении средствами материнского капитала можно на фото ниже.

Материнский капитал до 3 лет: как обналичить, купить квартиру и погасить ипотеку?

На погашение ипотеки

В ситуации, когда семья уже имеет оформленный ипотечный кредит и находится в долговом обязательстве перед банковским учреждением, то собственник сертификата в праве распорядиться средствами по маткапиталу на погашение основной части долга, либо насчитанных годовых процентов.

Направить государственные деньги на такие взносы можно вне зависимости от того, оформлена ипотека на собственника сертификата, либо на его супруга.

Действующее законодательство четко определяет, на что материнский капитал можно потратить исключительно на конкретную цель, указанную в договоре – покупка, или постройка собственного жилища.

Запрещается использовать деньги на следующие цели:

  • Погашение потребительского кредитования (займа);
  • Оплата штрафов и пени, начисленной по причине просрочки регулярных взносов, установленных в заключенном договоре.

Для погашения жилищного кредита (займа) первоначально потребуется взять выписку из кредитующего учреждения о текущей задолженности.

После этого потребуется предоставить этот документ и следующий перечень бумаг в местное отделение Пенсионного Фонда РФ:

  • Составленное заявление о распоряжении средствами материнского капитала;
  • Паспорт заявителя;
  • Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
  • Сертификат на владение маткапиталом;
  • Бумаги на недвижимость (договор купли-продажи, кадастровый паспорт, свидетельство о праве владении имуществом и т.д.);
  • Договор ипотечного кредитования (займа).

Сотрудниками Пенсионного Фонда могут запрашиваться и другие документы, если это потребуется.

Помимо этого, для направления средств материнского капитала на погашение текущей задолженности потребуется предоставить нотариально заверенное письменное обязательство, согласно которому владелец жилья обязуется оформить недвижимость в общую долевую собственность на каждого члена семьи (мать, отец и каждый из детей).

Срок рассмотрения заявки – один месяц. При положительном решении деньги перечисляются из ПФР на счет банка на протяжении следующего месяца.

После получения средств материнского капитала в качестве погашения ипотечного кредита (займа), банковским учреждением пересчитывается сумма задолженности и составляется новый график регулярных выплат.

При отрицательном решении – выдается аргументированный письменный отказ.

пфр
Если Пенсионным Фондом отправляется отрицательный ответ без объяснения, то заявитель может полноправно подать в суд для судебного разбирательства (при уверенности в неправомерности действий ПФР).

Целевой займ на жилье

Не все банки допускают использование средств маткапитала при оформлении займа.

В ситуации, когда выбранное банковское учреждение не работает с семейным капиталом, его собственник может полноправно обратиться в другой банк, либо специальную кредитующую организацию.

Относительно недавно, допускалось сотрудничество с микрофинансовой организацией (МФО), либо кредитным потребительским кооперативом (КПК), которые выдавали займы под материнский капитал без особых проблем.

Однако через данные учреждения часто производились мошеннические действия, что привело к изданию Федерального Закона №54-ФЗ от 08.03.2015, что гласил о прекращении прав МФО на работу с материнским капиталом., а для КПК были приняты ужесточенные требования, согласно которым КПК, для получения средств по маткапиталу, должны осуществлять свою деятельность не менее трёх лет.

Основными условиями, при которых кредитный потребительский кооператив может получить средства от ПФР, являются:

  • Осуществление деятельности на рынке – три и более лет с даты госрегистрации;
  • КПК числиться в реестре Центрального Банка России;
  • КПК является членом самоуправляемой организации.

Наряду с банковскими учреждениями, кредитные потребительские кооперативы формируют собственные требования, выдвигаемые в занимающей стороне и жилплощади. Но такие требования гораздо ниже, чем у банков.

Основным преимуществом КПК является меньший срок рассмотрения заявки на займ (два-три месяца), а также меньший пакет документации, требуемый для оформления.

В ситуации, когда семья имеет какие-то личные сбережения, но для приобретения недвижимости недостаточно суммы, которая не превышает размер маткапитала, то владелец сертификата может оформить кредитование (займ) под маткапитал, не дожидаясь истечения трёхлетнего срока.

Для того чтобы приобрести жилплощадь, потребуется заключить договор с КПК на несколько месяцев.

Следуя из этой договорённости, гражданин становится заёмщиком денежной суммы у КПК. Помимо этого, чтобы получить займ от кредитного потребительского кооператива нужно стать пайщиком, внеся определенную денежную сумму в виде паевого взноса на счет КПК.

После этого владелец сертификата должен заполнить заявление в Пенсионном Фонде о распоряжении средствам материнского капитала. Далее ПФР переводит деньги на счет кредитного потребительского кооператива.

деньги
Так как деньги, которые вносятся за жилье, являются средствами КПК, то заемщик выплачивает проценты на период их использования, согласно продолжительности займа, указанной в договоре.

Обналичивание денег

Важно понимать, что в любом возрасте ребенка, получить государственные деньги по сертификату наличными не представляется возможным.

Под понятием «обналичить» подразумевается безналичный перевод средств из ПФР на счет банковского учреждения, как уплаты по части ипотечного кредитования (целевого займа).

Это осуществляется в одном из упомянутых выше случаев, то есть деньги обмениваются на квадратные метры, которые поступят в собственность.

Любые другие способы и попытки обналичить материнский капитал через финансовые и любые другие учреждения являются незаконными и преследуются согласно действующему законодательству. Нарушитель (владелец сертификата) понесёт уголовную ответственность.

Чтобы не попасть в руки мошенников, желающих завладеть деньгами, требуется внимательно проверять и контролировать все документы, которые предоставляют сторонние организации и третьи лица.

Помните, что обязательным условием распоряжения средствами материнского капитала является целевое использование средств, что должно быть прописано в документах.

На 2019 год, каждый владелец сертификата может получить на руки двадцать пять тысяч рублей, вне зависимости от того, исполнилось ребенку три года, либо нет.

Выплата является единовременной и является антикризисным мероприятием, призванным немного стабилизировать финансовое положение семьи при надобности.

Заключение

При появлении на свет второго ребенка, каждая из семей может оформить материнский капитал, который предоставляется в виде эквивалентного сертификата. Деньги можно использовать только безналично, и только после подачи заявления на распоряжение ими.

Государственные деньги могут быть потрачены исключительно на целевые нужды, что строго контролируется. В большинстве случаев, использовать маткапитал можно только по достижению ребенком трехлетнего возраста.

Однако, в ряде случаев, распорядиться им можно и сразу после рождения ребёнка.

Для уточнения подробностей, обращайтесь в местное отделение Пенсионного Фонда РФ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Оцените статью:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.