Куда обратиться, если бездействует управляющая компания: полезные советы

\r

В случае, если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, необходимо принять меры для защиты своих прав и интересов. В первую очередь, стоит обратиться в местные органы власти, такие как администрация района или города. Вам необходимо описать ситуацию и привести доказательства бездействия управляющей компании.

Если обращение в местные органы власти не дает результатов, то следует обратиться в прокуратуру или другие правоохранительные органы. Прокуратура имеет право проверять деятельность управляющей компании и привлекать ее к ответственности.

Также, рекомендуется обратиться в суд. При подаче иска необходимо привести все необходимые доказательства и требовать взыскания ущерба, причиненного бездействием управляющей компании.

Записывайте все случаи нарушения обязанностей управляющей компании, фиксируйте все действия и отсутствие действий, собирайте свидетельские показания, фотографии и другие доказательства. Это поможет вам в дальнейшем при проведении проверок и судебных разбирательств.

Важно помнить, что в случае бездействия управляющей компании, вы имеете право на расторжение договора с ней и поиска другого управляющего. В таком случае, следует обратиться к компетентным органам для расторжения договора и поиска нового управляющего.

\r

Куда обратиться, если бездействует управляющая компания: полезные советы

Если ваша управляющая компания бездействует или не выполняет свои обязательства, вам необходимо принять меры для защиты своих прав. Здесь представлены несколько полезных советов о том, куда обратиться и как действовать в такой ситуации.

1. Проведите анализ ситуации и соберите необходимые доказательства о бездействии управляющей компании — фотографии, видеозаписи, переписку, заявления жильцов и т.д.

2. Обратитесь в органы государственной власти, отвечающие за надзор и контроль за деятельностью управляющих компаний — обычно это Роспотребнадзор, местные администрации или фонды капитального ремонта.

3. Обратитесь в суд, если доказательства бездействия управляющей компании являются вескими и удовлетворяют требования закона. В суде можно обратиться с иском о прекращении договора с управляющей компанией, возмещении ущерба или о штрафе за нарушение условий договора.

4. Воспользуйтесь правами члена собственников жилья, предусмотренными Законом об ОСМД. Если у вас есть свое товарищество, обратитесь в него или создайте ОСМД. Совет ОСМД сможет контролировать работу управляющей компании и защищать интересы собственников.

Если управляющая компания бездействует или не выполняет свои обязанности, необходимо принять активные меры, чтобы защитить свои права. Не стоит молчать и ждать, что ситуация сама разрешится — здесь важно быть настойчивым и настаивать на своих требованиях.

\r

Если управляющая компания бездействует и не удовлетворяет ваши запросы или решает вопросы медленно, вам необходимо принять несколько мер. Начните с проверки вашего договора с управляющей компанией и выясните свои права и обязанности. Затем обратитесь к соседям и соберите информацию о проблемах, с которыми они сталкивались и как они их решали.

Знайте, что у вас есть право обратиться к региональному отделению Федеральной службы по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства (Росжилнадзор) с жалобой на деятельность управляющей компании. Подготовьте документацию, подтверждающую нарушения со стороны управляющей компании.

Кроме того, вы можете обратиться к помощи общественной организации, которая занимается защитой прав потребителей жилищно-коммунальных услуг. Они могут оказать консультацию и помощь в составлении жалобы на управляющую компанию.

Куда обратиться, если бездействует управляющая компания: полезные советы\r

1. Официальная жалоба

Если управляющая компания бездействует и не выполняет свои обязанности, в первую очередь стоит подготовить официальную жалобу. В этой жалобе необходимо описать все факты бездействия управляющей компании и привести доказательства своих утверждений. Жалобу следует направить в региональное управление Роспотребнадзора или в другие контролирующие органы.

2. Письменное уведомление

Если жалоба не привела к результату, можно отправить письменное уведомление управляющей компании с требованием исправить ситуацию. В этом уведомлении следует указать все конкретные нарушения, указать срок предоставления ответа и предупредить об обращении в контролирующие органы в случае бездействия с их стороны. Письмо необходимо отправить с уведомлением о вручении.

3. Собрание собственников

Если письменное уведомление также не привело к результату, можно организовать собрание собственников жилого помещения. На собрании можно обсудить проблему с бездействующей управляющей компанией и принять коллективное решение по ее смене. Затем необходимо уведомить управляющую компанию о принятом решении и отправить копию протокола собрания.

4. Судебное разбирательство

Если все остальные меры не помогли решить проблему с бездействием управляющей компании, можно обратиться в суд. Судебное разбирательство может помочь заставить управляющую компанию выполнить свои обязанности или привлечь ее к ответственности за бездействие. При подготовке к суду необходимо собрать все возможные доказательства нарушений со стороны управляющей компании.

Когда управляющая компания бездействует и не исполняет свои обязанности, необходимо принять меры, чтобы заставить ее действовать. Сначала стоит отправить официальную жалобу в контролирующие органы, затем направить письменное уведомление управляющей компании, организовать собрание собственников жилого помещения и в конечном случае обратиться в суд.

\r

Если управляющая компания бездействует и не выполняет свои обязанности, важно знать, куда обратиться для защиты своих прав и решения проблем.

Первым шагом стоит обратиться в Роспотребнадзор, чтобы они провели проверку деятельности управляющей компании и оценили ее работу. Они могут принять меры по привлечению компании к ответственности, если будут выявлены нарушения.

Также можно обратиться к региональному управлению Росреестра для уточнения правового статуса управляющей компании и ее обязанностей перед жителями. Если компания не выполняет свои обязательства, можно подать жалобу на них.

Вы также можете обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или в жилищный надзор за помощью. Они смогут оказать консультацию и подсказать, какие действия можно предпринять.

Если ничего не помогло, можно обратиться в суд для защиты своих интересов. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, чтобы предоставить их в суде.

Не забывайте о возможности обратиться в общественные организации и ассоциации потребителей, которые могут помочь вам в защите ваших прав.

В любом случае, если управляющая компания бездействует, необходимо действовать активно и заявлять о проблеме во всех соответствующих инстанциях. Только тогда можно рассчитывать на решение проблемы и защиту своих прав.

\r

Если вы столкнулись с бездействием управляющей компании, то вам следует принять меры для защиты своих интересов.

Во-первых, обратитесь к региональному органу исполнительной власти, ответственному за жилищно-коммунальное хозяйство, с жалобой на бездействие управляющей компании. Приложите к жалобе все необходимые документы, подтверждающие факты нарушений со стороны управляющей компании.

Во-вторых, составьте претензию и направьте ее управляющей компании с уведомлением о расторжении договора на предоставление управленческих услуг. Укажите в претензии все нарушения, совершенные управляющей компанией, и требуйте возврата уплаченных вами денежных средств.

Если управляющая компания не реагирует на ваши претензии и жалобы, обратитесь в суд. Составьте исковое заявление о взыскании убытков, вызванных бездействием управляющей компании, а также возмещении морального вреда. При подаче искового заявления предоставьте все необходимые доказательства нарушений со стороны управляющей компании.

Важно помнить, что процесс разрешения споров с управляющей компанией может занять некоторое время, поэтому необходимо быть настойчивым и следить за ходом дела. Судебное решение, в случае удовлетворения иска, является обязательным для исполнения управляющей компанией.

Понять причину бездействия\r

Если управляющая компания бездействует, первым шагом необходимо понять причину такого бездействия. Возможно, это связано с недостатком ресурсов или неправильной организацией рабочего процесса. Чтобы выяснить причины бездействия, можно обратиться напрямую к руководству управляющей компании и задать вопросы о том, что является причиной задержки или неправильного выполнения своих обязанностей. Также полезно получить информацию от других жильцов, которые могут столкнуться с аналогичной проблемой.

Если бездействие управляющей компании связано с отсутствием финансовых средств, рекомендуется проверить законность сбора платы за управление и содержание жилого помещения. Если вы обнаружите незаконные действия, необходимо обратиться в органы государственной власти, которые имеют полномочия над проблемами, связанными с жилищными отношениями.

Если проблема бездействия управляющей компании остается неразрешенной и не поддается решению через диалог, то стоит обратиться за помощью к прокуратуре или другим ответственным органам, которые надзирают за деятельностью управляющих компаний. В случае необходимости, можно обратиться в суд для решения спорных вопросов и защиты своих прав как собственника жилого помещения.

1.1 Необоснованно высокие расходы\r

1.1 Необоснованно высокие расходы

Если вы обнаружили, что вашей управляющей компанией взимаются необоснованно высокие расходы, вам следует принять меры для защиты своих интересов. Для начала, обратитесь к договору управления и внимательно изучите условия, касающиеся финансовых вопросов. Убедитесь, что управляющая компания не превышает установленные ограничения по расходам.

Если в договоре не указаны конкретные суммы и ограничения, вы можете обратиться к Государственной жилищной инспекции или другому уполномоченному органу для проверки действий управляющей компании. Принесите с собой все необходимые документы, чтобы доказать свои аргументы.

Если у вас есть подозрение, что управляющая компания завышает цены на определенные услуги, вы можете запросить сметы и документацию, подтверждающую расходы. Если вы обнаружите несоответствия или необоснованные расходы, сделайте записи и сохраните все ваши доказательства.

Если обращение к государственным органам не приводит к разрешению проблемы, вы можете обратиться к суду. Подготовьте все необходимые документы и свидетельства, которые подтверждают ваши претензии. Обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, чтобы получить консультацию и помощь в подготовке дела.

В любом случае, будьте настойчивы и не сдавайтесь. Некомпетентное или нечестное поведение управляющей компании должно быть пресечено, чтобы защитить ваши интересы и интересы других собственников жилья.

1.2 Отсутствие регулярного графика уборки и поддержания порядка\r

1.2 Отсутствие регулярного графика уборки и поддержания порядка

Если управляющая компания не обеспечивает регулярную уборку и поддержание порядка в общих зонах вашего жилого комплекса, возможно, вам следует принять меры. Отсутствие регулярного графика уборки может привести к накоплению мусора и грязи, что в свою очередь может нанести вред вашему здоровью и комфорту. Также это может создавать плохое впечатление о жилом комплексе и ухудшать его вид.

Для начала, обратитесь к управляющей компании и выразите свои обеспокоенности по этому поводу. Возможно, у них есть объективные причины, по которым они не могут обеспечить регулярную уборку и поддержание порядка. Если причины неубедительны или управляющая компания не реагирует на ваши просьбы, вам стоит обратиться к соответствующим органам и агентствам, ответственным за контроль и надзор за жилыми комплексами.

Обратитесь к местному органу исполнительной власти или комитету по жилищным вопросам вашего города или района. Поделитесь с ними вашими проблемами и запросите их помощи. Они могут провести проверку управляющей компании и принять меры, если будут обнаружены нарушения.

Также может быть полезно обратиться в Роспотребнадзор или другие органы, ответственные за контроль за качеством жилых условий. Подайте жалобу, описывая проблему и приложив фотографии или другие доказательства. Это поможет сделать вашу жалобу более убедительной и повысит шансы на принятие мер по исправлению ситуации.

»

Законные действия\r

В случае бездействия управляющей компании, вы имеете законные действия, чтобы защитить свои права как собственника.

2.1 Заявление в управляющую компанию\r

2.1 Заявление в управляющую компанию

Если вы столкнулись с бездействием управляющей компании, то первым шагом, который следует предпринять, — написать заявление обращение в саму управляющую компанию. В заявлении четко укажите свои претензии и ожидаемые действия от компании. Убедитесь, что ваше заявление составлено четко и понятно. Если нужно, обратитесь за помощью к юридическим услугам, чтобы составить заявление качественно.

Это заявление может быть отправлено по почте с уведомлением о вручении, а также сделано в электронном виде через официальный сайт компании, если такая возможность предоставляется. Важно иметь документальное подтверждение отправки заявления, чтобы в случае спора с управляющей компанией быть в более выгодном положении.

После отправки заявления держите регулярный контакт с управляющей компанией, запрашивайте информацию о ходе работы по решению проблемы. Если в течение установленного законом срока управляющая компания не принимает меры, вы можете обратиться в местные органы власти или в жилищные инспекции.

Не забывайте о важности ведения документации — сохраняйте копии письменных обращений, писем, уведомлений и всех других документов, связанных с вашим обращением к управляющей компании. Это может быть полезным в случае дальнейших юридических споров или разбирательств.

2.2 Обращение в жилищную инспекцию\r

2.2 Обращение в жилищную инспекцию

Если управляющая компания не реагирует на проблемы в вашем жилом доме, вы можете обратиться в жилищную инспекцию.

Жилищная инспекция занимается контролем жилищных условий и соблюдением прав жильцов. Они имеют полномочия проводить проверки и требовать устранение нарушений со стороны управляющих компаний.

Для обращения в жилищную инспекцию вам потребуется подготовить письменное заявление с описанием проблемы и приложением соответствующих документов.

В заявлении следует указать свои контактные данные, адрес жилого дома, информацию о проблеме, а также приложить копии документов, подтверждающих наличие проблемы (например, фотографии, акты осмотра, письменные жалобы).

Заявление можно подать лично в офисе жилищной инспекции или отправить по почте с уведомлением о вручении.

После получения заявления, жилищная инспекция проведет проверку и возможно вынесет предписание о необходимых мерах по устранению нарушений.

В случае бездействия управляющей компании, жилищная инспекция может привлечь их к ответственности и назначить временного управляющего или администратора для выполнения необходимых работ.

Написание претензии\r

При возникновении проблем с управляющей компанией важно составить претензию, чтобы донести свои требования и ожидания. Чтобы претензия была эффективной, следует учесть несколько важных моментов:

  1. Претензия должна быть краткой и четкой. Укажите факты и даты, описывая проблему и перечисляя требования.
  2. Используйте конкретные детали и данные, чтобы подкрепить свои утверждения. Это поможет убедить управляющую компанию в необходимости принять меры.
  3. Сделайте претензию формальной и официальной. Укажите свои контактные данные, а также номера документов или договоров, если они имеются.
  4. Соблюдайте этику общения и избегайте использования нецензурной лексики или оскорблений. Подчеркните важность сотрудничества и решения проблемы взаимным согласием.
  5. Рекомендуется предоставить копии документов или фотографии, подтверждающие ваши аргументы.

Необходимо отправить претензию управляющей компании с подтверждением получения. Также рекомендуется сохранить копию претензии и документов, связанных с проблемой, для дальнейших возможных действий.

Получение консультации у юриста\r

Получение консультации у юриста

Если управляющая компания бездействует и не решает проблемы, связанные с обслуживанием жилого объекта, вы можете обратиться к юристу. Юрист сможет оценить вашу ситуацию и дать советы по дальнейшим действиям.

Самостоятельное управление домом\r

Самостоятельное управление домом

Если управляющая компания бездействует и не выполняет свои обязанности, можно попробовать самостоятельно решить возникшие проблемы в доме. В первую очередь, нужно обратиться к соседям и объединиться для поиска решений. Возможно, у кого-то из жильцов есть опыт в ремонте и обслуживании коммуникаций.

При возникновении проблем с отоплением, вентиляцией или водоснабжением можно обратиться к специалистам и заключить договор на техническое обслуживание. Таким образом, можно обеспечить работу систем без привлечения управляющей компании.

Также, жильцы могут обратиться в органы государственной власти, ответственные за контроль над деятельностью управляющих компаний. В некоторых случаях, возможно обратиться в суд для защиты своих интересов.

Однако, стоит учитывать, что самостоятельное управление домом требует времени и усилий. Мыслим управление домом вместе может быть сложным процессом, требующим более глубокого изучения проблемы и принятия решений с учетом интересов всех жильцов.

Важно помнить, что при самостоятельном управлении домом необходимо соблюдать правила и нормы, установленные законодательством. Также, стоит быть готовым к тому, что решение проблем может занять длительное время и потребовать больших финансовых затрат.

Вывод:

Если управляющая компания бездействует, можно попробовать самостоятельно управлять домом. При этом необходимо объединиться с соседями, обратиться к специалистам и государственным органам, и помнить о соблюдении законодательства. Однако, самостоятельное управление домом может быть сложным и требовать времени и финансовых затрат.

5.1 Создание собственной управляющей организации\r

Если управляющая компания не выполняет свои обязанности или осуществляет их неадекватно, то одним из вариантов решения проблемы может быть создание собственной управляющей организации. Это позволит жильцам организовать контроль над управлением домом и обеспечить более качественное и ответственное ведение хозяйственной деятельности.

Для создания собственной управляющей организации необходимо следовать определенной последовательности действий:

  1. Собрать собственников помещений и составить реестр всех собственников.
  2. Провести собрание собственников и принять решение о создании управляющей организации.
  3. Создать юридическое лицо – общество или кооператив, которое будет заниматься управлением жилым фондом.
  4. Составить устав управляющей организации, в котором будут описаны ее цели и задачи, структура, принципы взаимодействия с собственниками и процедуры принятия решений.
  5. Зарегистрировать управляющую организацию в соответствующих государственных органах и получить необходимые разрешительные документы.

После создания собственной управляющей организации необходимо провести выборы руководителя и создать совет собственников, который будет осуществлять контроль за деятельностью управляющей организации.

Важно помнить, что создание собственной управляющей организации требует определенных финансовых, организационных и юридических ресурсов. Поэтому перед принятием решения о создании собственной организации необходимо внимательно оценить все возможные последствия и проконсультироваться с юристами или специалистами в области управления недвижимостью.

5.2 Формирование жилищного кооператива\r

5.2 Формирование жилищного кооператива

Если управляющая компания бездействует и не выполняет свои обязанности, одним из вариантов решения проблемы может быть формирование жилищного кооператива. Жилищный кооператив — это организация, созданная жителями многоквартирного дома для управления и обслуживания этого дома.

Для формирования жилищного кооператива необходимо собрать общее собрание жителей дома и принять решение о создании такой организации. В дальнейшем необходимо зарегистрировать жилищный кооператив в соответствующем государственном органе. Важно подготовить все необходимые документы и выбрать председателя кооператива, который будет координировать работу организации.

Кооперативу необходимо будет открыть расчетный счет в банке, на который будут поступать платежи от жильцов за содержание и обслуживание дома. Также важно учесть вопросы по управлению общим имуществом и контролю за качеством предоставляемых услуг.

Жилищный кооператив позволит жителям самостоятельно контролировать управление домом и принимать решения по его обслуживанию и ремонту. Такая организация предоставляет больше возможностей для жильцов влиять на качество предоставляемых услуг и распоряжаться средствами, направляемыми на обслуживание дома.

Однако перед тем, как организовывать жилищный кооператив, рекомендуется проконсультироваться у юристов или специалистов по управлению многоквартирными домами. Это поможет избежать ошибок при регистрации организации и разрешить все юридические вопросы. Также важно внимательно изучить законодательство о жилищных кооперативах и учесть все требования и нормы, чтобы избежать проблем в будущем.

Поиск альтернативных вариантов\r

Если управляющая компания бездействует и не выполняет свои обязанности, вам необходимо искать альтернативные варианты решения проблемы.

1. Обратитесь в ассоциацию собственников жилья (АСЖ). Возможно, ваш дом является частью АСЖ, которая может предоставить рекомендации по действиям в такой ситуации. Они также могут объединить жильцов для совместного решения проблемы с управляющей компанией.

2. Проведите встречу с соседями. Если у вас есть проблемы с управляющей компанией, скорее всего, другие жильцы также сталкиваются с подобными проблемами. Объединяйтесь и проведите совместную встречу, чтобы обсудить возможные действия и принять коллективное решение.

3. Поручите решение проблемы адвокату. Если ваша ситуация достаточно сложная и требует юридического подхода, обратитесь к опытному адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах. Он сможет оценить вашу ситуацию, предложить юридические возможности и помочь защитить ваши права.

4. Подайте жалобу в региональную инспекцию. Если управляющая компания нарушает законодательство или не выполняет свои обязанности, вы можете подать жалобу в региональную инспекцию жилищного и коммунального надзора. Ваша жалоба будет рассмотрена, и могут быть применены административные или экономические меры в отношении управляющей компании.

5. Исследуйте возможность самоуправления. Если ни один из вышеперечисленных вариантов не подходит, вы можете рассмотреть возможность самоуправления домом. В этом случае вы и другие жильцы сможете выбрать управляющую организацию или создать свою собственную АСЖ.

Участие в собрании собственников\r

Для решения проблемы с бездействующей управляющей компанией, собственники жилых помещений имеют возможность обратиться на собрание собственников. Важно иметь в виду, что собрание собственников является органом, принимающим решения относительно деятельности управляющей компании.

На собрании собственников можно выразить свою позицию, задать вопросы, высказать свои требования и предложения по улучшению качества работы управляющей компании. На собрании обычно проводится голосование, результаты которого могут повлиять на дальнейшую работу компании или даже привести к замене управляющей компании на более эффективную.

Для участия в собрании собственников необходимо быть зарегистрированным в качестве собственника и иметь пакет документов, подтверждающих право собственности на жилую площадь. Предварительно следует ознакомиться с повесткой дня собрания, чтобы быть готовым к дискуссии. Важно также быть внимательным и активным на собрании, чтобы не упустить возможность внести свой вклад в принятие решений.

Участие в собрании собственников позволит вам активно влиять на работу управляющей компании и защищать свои интересы. Если вы не можете присутствовать лично на собрании, можно передать доверенность другому собственнику, чтобы он представил ваши интересы. Важно помнить, что чем больше собственников принимают активное участие в собраниях, тем выше вероятность изменений в работе управляющей компании в интересах собственников.

\r

Если управляющая компания бездействует, важно знать, куда обратиться за помощью. В первую очередь вы можете обратиться в управляющую организацию и письменно описать проблему и требуемые действия. Если ваше обращение останется без ответа или бездействие продолжится, вам следует обратиться в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, предоставив все необходимые документы и подробное описание проблемы.

Важно помнить о своих правах — вы имеете право на нормальные условия проживания и на выполнение всех обязанностей со стороны управляющей компании. Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете обратиться в органы местного самоуправления или в суд.

Если у вас возникли вопросы или проблемы, связанные с качеством услуг управляющей компании, полезно обратиться в Роспотребнадзор или в органы жилищного контроля местного самоуправления. Они могут провести проверку компании и помочь вам защитить свои права. Кроме того, стоит внимательно изучить договор с управляющей компанией и понять, какие условия они обязаны выполнять.

Если ничего не помогло, вы можете обратиться в другие органы жалоб и обращений, такие как прокуратура, Госжилинспекция или комитет по жилищной политике. Важно собрать все необходимые документы и факты, чтобы подтвердить свои претензии.

Никогда не забывайте о своих правах и не стесняйтесь обращаться за помощью, если у вас возникли проблемы с управляющей компанией. Защита вашего права на комфортное проживание — это важно и неотъемлемая часть вашей жизни.

»

Если управляющая компания не исполняет свои обязанности, не отвечает на обращения жителей или не решает проблемы с подъездом или коммунальными услугами, существует несколько способов реагирования.

1. Собрать жителей и обсудить проблему вместе. Возможно, проблемы с управляющей компанией касаются не только вас, а всех жителей дома или квартала. Проведите собрание жильцов, обсудите ситуацию и решите, какие меры принять.

2. Проверить договор с управляющей компанией. Внимательно прочитайте договор, который вы заключили с управляющей компанией. Убедитесь, что компания не нарушает его условия и обязанности.

3. Обратиться в городскую или региональную регистрационно-лицензионную палату. Если управляющая компания имеет лицензию, вы можете обратиться в регистрационно-лицензионную палату вашего города или региона. Подготовьте письменное заявление, в котором подробно опишите проблему.

4. Обратиться в органы местного самоуправления. Если управляющая компания не исполняет свои обязанности, можно обратиться к представителям местной администрации или муниципального службы. Подготовьте официальное обращение, в котором расскажите о проблеме и укажите все детали.

5. Поискать альтернативные варианты управления. Если все вышеперечисленные меры не приводят к решению проблемы, можно рассмотреть возможность смены управляющей компании. Исследуйте варианты других коммерческих или некоммерческих организаций, которые могут взять на себя управление вашим жилым комплексом.

6. Подать жалобу в суд. В случае систематического бездействия управляющей компании и непринятия мер со стороны компетентных органов, можно подать жалобу в суд. Консультируйтесь с юристом, чтобы узнать о возможностях и условиях такого шага.

Не допускайте бездействия управляющей компании, ведь от качества предоставляемых услуг зависит комфорт и благоустройство вашего жилого пространства.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.