Размер денежной компенсации за земельный участок многодетным семьям

Правительство государства оказывает разностороннюю поддержку для нуждающихся слоев населения, одним из которых являются многодетные семьи.

Такие граждане, согласно действующему законодательству, могут претендовать на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

Однако получить сертификат на землю от государства можно только если семья признается нуждающейся в улучшении условий проживания.

В отдельных случаях, льготнику полагается денежная компенсация за земельный участок, которая эквивалентна субсидии.

Законодательный вопрос

Все вопросы касаемо определения статуса многодетности, а также предоставления для таких категорий граждан льготных преимуществ, регламентируется действующими нормативно-правовыми документами.

Основополагающим законодательным актом является:

• Федеральный закон № 138 от 14.06. 2011 «О содействии развитию жилищного строительства» – определяет право многодетных семей на получение субсидии земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Такая господдержка призвана улучшить условия проживания нуждающихся семей без значительных затрат с их стороны.

Последние утвержденные поправки к вышеупомянутому закону позволили льготникам выбирать в каком виде получать преференции: в виде субсидии земельным участком, квартирой, либо денежной помощи из госбюджета.

Помимо этого, этот Федеральный закон содержит ограничения по отношению к участникам программы:

• Размер земельного надела не должен быть более 15 соток;
• Семья, получившая жилплощадь по наследственной, либо дарственной процедуре, не может претендовать на участие в госпрограмме.

На каких условиях можно получить деньги вместо земли для многодетной семьи?

Основываясь на последних принятых изменениях в Земельном Кодексе РФ, которые были внесены в 2015 году, разновидности мер господдержки для улучшения условий проживания многодетных семей. Так была установлена возможность получения эквивалентной суммы денег взамен земельного участка или квартиры.

Участие в программе такой господдержки подразумевает получение сертификата на субсидирование, деньги по которому можно направить на жилье многодетной семьи, либо оплатить какую-либо из частей ипотечного кредита.

Расходовать льготные средства можно только после подачи заявления на распоряжение в госучреждение, сотрудники которого проверяют целевое использование денег.

Получение льготы в виде эквивалентной суммы государственных денег допускается только при согласии обоих родителей.

Если семья не подает заявление на распределение средств по нововведениям, то она останется участником программы, который претендует на земельный участок или жилплощадь.

Действующим законодательством определены только два дополнительных требования, что выдвигаются к многодетной семье, которая участвует в госпрограмме.

Таковыми являются:

• Муниципальные органы власти должны официально признать семью нуждающейся в улучшении условий проживания;
• Соответствовать всем критериям, которые установлены нормативно-правовыми документами по отношению к статусу многодетных семей.

Если социальная ячейка общества желает получить государственную помощь в виде денег, вместо земельного участка, либо квартиры, то потребуется подать заявление в уполномоченный орган власти по месту жительства.

Документ должен быть подписан всеми членами семьи, которые уже достигли восемнадцатилетия.

По каким причинам можно получить деньги вместо земельного участка?

Правительство государства старается решать вопросы обеспечения жилплощадью нуждающихся граждан. Разработана и введена в эксплуатацию система разновидностей помощи, которая направлена удовлетворение потребностей все нуждающихся.

Помимо этого, предоставленные земельные участки могут быть уже застроены, что займет большое количество времени и ресурсов на снос недвижимы объектов. Также, достаточно часто, земля для многодетных семей не удовлетворяет их потребность, и они вынуждены продавать её.

Это и обусловило тот факт, что государственные власти разработали систему, согласно которой можно получить денежную компенсацию при отказе от льготной земли.

В отношении того, когда многодетным семьям предоставляется квартира из муниципального фонда, также существуют некоторые нюансы.

Региональным властям часто не достает средств для обеспечения квартирами всех нуждающихся.

Если многодетная семья отказывается от земельного участка, власти могут предоставлять следующие виды помощи:

• Единовременная выплата, эквивалентная оценке земельного надела, которая может отличаться, зависимо от региона проживания;
• Помощь в оплате ипотеки;
• Выделение бесплатной квартиры;
• Покупка стройматериалов, если семья собирается своими силами возводить дом на и нуждается в средствах на возведение индивидуальной жилой постройки.

В каком размере начисляют компенсацию?

Определение размера материальной поддержки осуществляется на основании следующих условий:

• Количество квадратных метров, которые полагаются на каждого из членов семьи;
• Полный состав семьи;
• Средняя стоимость квадратного метра, установленная в регионе.

Если семья выбирает деньги вместо квартиры или земли, то они предоставляются в виде сертификата, эквивалентного определённой денежной сумме, которую можно потратить на улучшение жилищных условий.

Таковыми могут быть:

• Покупка квартиры в новостройке, либо на вторичном рынке;
• Погашение части средств за ипотечное кредитование.

Как пример в СПБ семья, которая подала заявление на получение денег – получает 300 000 рублей на улучшение условий проживания.

Список документов для оформления

Каждая семья, которая претендует на получение денежного эквивалента, взамен земельного надела, должна подать в уполномоченное госучреждение следующий перечень бумаг:

• Составленное заявление с прошением об изменении порядка предоставления государственной помощи;
• Свидетельство о бракосочетании;
• Свидетельство о рождении каждого из детей;
• Паспорт на каждого из родителей и совершеннолетних детей;
• Выписка из домовой книги, подтверждающая, что семья проживает на одной жилплощади в указанном регионе;
• Справка о присвоении статуса многодетности;
• Документ, подтверждающий права на каждого ребёнка.

Сотрудники муниципальных учреждений отдельных регионов могут запрашиваться дополнительные документы, для подтверждения права на получение материальной поддержки от государства.

Все образцы документов и бланки, которые могут потребоваться в госучреждении, можно скачать по ссылкам ниже:

• Заявление на получение удостоверения многодетной семьи;
• Бланк договора на усыновление;
• Бланк справки о составе семьи;
• Образец искового заявления о лишении родительских прав;
• Образец договора ипотеки;
• Бланк заявления о вступлении в наследство;
• Договор дарения имущества.

Пример получения денег вместо участка земли для многодетной семьи

Для примера возьмем Автономный округ Ханты-Мансийск. Региональным законодательным документом было определен комплекс мероприятий по предоставлению денежной компенсации, взамен льготных земельных участков.

Так многодетные семьи могли получить государственное субсидирование в размере 30% от полной стоимости жилплощади.

Точный размер пособия рассчитывается на основании:

• Количество членов семьи;
• Соблюдение норм по квадратуре (не меньше 18 квадратных метров на каждого из жильцов);
• Средняя стоимость по рынку на 1 кв. м. жилплощади, которая утверждается ежеквартально Министерство строительства РФ (в Ханты-Мансийском округе, на крайний квартал 2016 показатель составил 42 204 рубля);
• Продолжительность проживания в регионе (предельно большой размер пособия будет начислен, при проживании в Ханты-Мансийском округе не менее 15 лет).

Полноправно распорядиться сертификатом для многодетной семьи можно только на улучшение условий проживания, в установленные законодательством сроки.

Деньги могут быть направлены на следующие цели:

• Приобретение квартиры, либо частного дома по договорам купли-продажи;
• Покупка квартиры в новостройке по договорам долевого участия в строительстве;
• На погашение ипотечного кредитования (как за первоначальный взнос, так и на оплату основной или процентной части займа).

В обязательном порядке, приобретаемая по сертификату многодетной семьи квартира должна располагаться в пределах региона, в котором подаются документы на субсидирование.

На что стоит обратить внимание?

Прежде чем подавать документы на участие в госпрограмме требуется понимать некоторые особенности, что приведены в таблице ниже:

• Все правила и условия, на которых предоставляются права на участие в госпрограмме для многодетных семей, четко контролируются действующим законодательством. При несоответствии им, получить денежную помощь не получиться;
• Право на участие в госпрограмме дается только для тех семей, которые имеют трёх и более детей, не достигших совершеннолетия;
• Земельные участки могут оформить все многодетные семьи, а денежную компенсацию – только нуждающиеся в помощи прямо сейчас;
• При наличии у одного из членов семьи собственной жилплощади, полученной в дар или по наследству, участвовать в госпрограмме не получиться.

Заключение

Правительство государства оказывает различную поддержку для нуждающихся семей. Одной из категорий таких граждан являются семьи, которые имеют трёх и более детей, оформившие статус многодетных. Этот слой населения может полноправно претендовать на получение различного вида льгот и пособий.

Последние поправки к законодательству предоставляли возможность получать денежные выплаты, вместо бесплатных земельных участков. Для уточнения всех деталей, обращайтесь в местные законодательные органы власти.