Государственные власти оказывают разностороннюю поддержку для военнослужащих, так как именно они несут ответственность за безопасность страны. Одной из видов помощи военным является предоставление жилья.
Служебная квартира может выделяться как для временного проживания (при разъездах по военному долгу), в виде льготного ипотечного кредитования на собственное жилье в постоянном месте проживания, а также другие льготные преимущества при предоставлении квадратных метров.
- Какие законопроекты регулируют данный вопрос?
- Кто имеет право?
- Нормы на получение военнослужащими жилплощади
- Порядок получения
- Алгоритм действий при оформлении
- По какой структуре составляется рапорт начальству?
- Плюсы и минусы участия в военной ипотеке
- Возможности приватизации
- Можно ли отказаться от предоставления служебной квартиры?
- Заключение
Какие законопроекты регулируют данный вопрос?
На сегодня, на территории РФ действуют федеральные законопроекты, регулирующие порядок предоставления служебного жилища для служащих в ВС РФ и другие нюансы, касаемо вопросов жилплощади:
- ФЗ №76 и ЖК РФ – определяют нормативные показатели для жилых помещений, представляемых для военных;
- Приказ Президента РФ – гарантирует служебную жилплощадь для военнослужащих, которые не имеют собственной;
- Приказ Минобороны №510 – фиксирует права на выдачу квартир для военных, ставших в очередь на жилье, как нуждающиеся.
Вышеперечисленные законопроекты являются основополагающими при регулировке такого вопроса, как обеспечение служебным жильем для военных.
Кто имеет право?
Полноправно рассчитывать на служебные квартиры могут граждане, имеющие статус военнослужащего следующих категорий:
- Военные офицерского состава (включая прапорщиков), служащие по контракту, подписанному до тысяча девятьсот девяносто восьмого года;
- Воинские служащие, из состава офицеров, подписавшие контракт уже после тысяча девятьсот девяносто восьмого года;
- Выпускникам ВУЗов, отучившиеся в учебных заведениях на военные специальности и по окончанию получили определенные должностные звания;
- Прапорщики, сержанты, или матросы, несущие контрактную службу, подписанную после тысяча девятьсот девяносто восьмого года. Однако они должны иметь ипотеку на собственное жилье;
- Абсолютно все категории военных, несущих службу в воинских формированиях, которые располагаются в закрытых городках.
Получить служебное жильё могут исключительно граждане, попадающие под вышеперечисленные категории военных.
В любой другой ситуации уполномоченными органами будет выдан отказ в получении льгот.
Нормы на получение военнослужащими жилплощади
Важно понимать, что закон о служебном жилище подразумевает безукоризненное соблюдение норм распределения жилплощади на каждого из членов семьи военного.
При предоставлении квартир служебного обеспечения значительную роль играет должностное звание гражданина.
Государственным законодательством фиксировано выделение на членов семьи по восемнадцать квадратных метров. Внимательно требуется изучить договор социального найма, так как именно в нём указываются все нормы, когда осуществляется выдача квартир.
В ситуации, если военному нарушают данные нормативные показатели, он может обжаловать решение в суде, подав иск на своё воинское формирование.
В реальности, семья военного может участвовать в получении девяти м² на каждого из членов семьи, при согласии военнослужащего на такие условия.
По восемнадцать квадратных метров выделяют на семьи, имеющие четырёх и более человек.
Распределение жилья по 9 м² производится только с согласия военного. Однако реалии показывают, что лучше соглашаться на то, что выделяют, нежели оставаться долгие годы в очередях.
Ниже, приведены нормы для разных составов семьи военнослужащего:
- 33 м² – для одинокого военнослужащего;
- 42 м² – на семью из двух человек;
- Увелчение на 18 м² – на семьи из трёх и более человек.
Порядок получения
Для оформления права на получения служебной жилплощади контрактнику потребуется обратиться в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ.
Военному потребуется предоставить в вышеупомянутый орган заполненное заявление и определённый пакет документации.
Заявление пишется в произвольной форме, а его образец можно скачать здесь.
В обязательном порядке, заявление должно содержать следующие данные:
- ФИО заявляющей стороны;
- Данные паспорта заявителя;
- Реквизиты учреждения, куда направляется заявление;
- Почтовый адрес места, в котором осуществляется контрактная служба;
- Дата заполнения и подпись заявителя.
Помимо него, чтобы попасть в списки на получение жилья, военнослужащим потребуется предоставить следующий набор документации:
- Ксерокопия паспортных данных на всех членов семьи военного, а на каждого ребенка – свидетельство о рождении;
- Ксерокопия свидетельства о бракосочетании. В случае развода, предоставляется свидетельство о расторжении брака;
- Документ о полном составе семьи;
- Заключение, свидетельствующее об отсутствии своей жилплощади у военнослужащего и любого из членов его семьи (совместно с которыми он претендует на выдачу квартиры). Данный документ можно взять в паспортном столе. Также, в заключении должен фиксироваться тот момент, что военнослужащий не продавал и не покупал никакого недвижимого имущества за последнее пятилетие, иначе могут отказать в предоставлении служебного жилья;
- Ксерокопия документа, подтверждающего прохождение службы в округе, где военный собирается оформить получение муниципального жилья;
- Справка о том, что семья не имеет жилплощади, полученной по социальному найму.
Также, могут потребовать справку, что содержит округ проживания детей, не достигших 18-тилетия, оставшихся проживать с матерью после официального развода родителей.
Алгоритм действий при оформлении
Для того чтобы пройти регистрацию на попадание в список на жилье, военнослужащему потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:
- Написать рапорт своему непосредственному командиру по месту несения службы;
- Собрать требующийся пакет документации;
- Ожидать решения комиссии;
- В случае одобрения выделения квартиры, производится внесение в реестр, а при отрицательном ответе – можно обжаловать решение в суде.
При любом из решений комиссии, гражданин получает ответ в письменном виде, содержащий подтверждение, либо аргументированный отказ.
После того, как военный получает добро на регистрацию в программе, ему потребуется принести следующие документы:
- Заявление, в содержащее желание оформить прописку по месту предоставления жилья;
- Составленный рапорт своему непосредственному начальству;
- Оригиналы и ксерокопии паспортов полного состава семьи, претендующей на прописку в жилплощади. Для детей – свидетельство о рождении;
- Выписка, содержащая добровольное согласие владельцев жилплощади на прописку в нём военного лица. Такое заключение можно оформить в местном Департаменте Минобороны.
Весь процесс оформления является бесплатным и не предполагает никаких денежных взносов.
В случае если с военнослужащего требуют деньги за регистрацию, он полноправно может обратиться в правоохранительные органы.
Составление заявления для регистрации происходит по установленной на федеральном уровне форме №6. В графе «Адрес военной части» требуется вписать почтовый адрес служебного жилья, предоставленного в собственность.
Весь перечень документов должен подаваться военным в личном порядке. Оформить их по договоренности не получиться.
По какой структуре составляется рапорт начальству?
Оформление данного документа происходит для того, чтобы непосредственный руководитель дал своё согласие на оформление прописки в предоставляемой жилой площади.
Обязательно требуется указать следующие данные:
- ФИО военного;
- Должностное звание в структуре ВС РФ;
- Состав семьи служащего;
- Прошение об одобрении прописки в жилище.
Плюсы и минусы участия в военной ипотеке
Граждане, принимающие участие в оформлении военного ипотечного кредитования, могут приобрести жилплощадь в любом из регионов РФ.
Вне зависимости от места несения службы, а также выбрать любую размерность жилья, не зависимо от полагаемых при льготной выдаче жилья норм.
По данной программе, военнослужащему начисляются средства на лицевой счет, в течение трёх лет, после чего он может воспользоваться ими для первоначального взноса по ипотеке.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| · В ситуации, когда накопленных средств не хватает, либо жилплощадь имеет параметры, больше установленных норм, существует возможность добавить собственные средства на приобретение квартиры; | · Возрастная категория участников программы от двадцати пяти до сорока пяти лет; |
| · Если и супруг, и супруга осуществляют воинскую службу, то они могут оба участвовать в программе и приобрести два жилья; | · Строгие ограничения по суммам денежных начислений, которых может быть недостаточно для приобретения жилья в мегаполисах; |
| · Даже если военный уже обзавёлся собственной жилплощадью, то он может законно претендовать на ипотеку неограниченное количество раз; | · Услуги риэлторов, страхования и оценки имущества оплачиваются из собственных средств; |
| · Ипотечное кредитование для военнослужащих предоставляется по сниженным процентным ставкам, которые гарантирует государство; | · Покупаемая жилплощадь пребывает в залоге и у государства, и у банка, выдающего кредитование, до момента полной выплаты по ипотеке; |
| · Оформление ипотеки может производиться и в обычном порядке, делая первый взнос из собственных средств, а после трёхлетнего накопления, можно получить средства на погашение кредита; | · Также, минусом является привязанность к сроку службу в ВС РФ. В случае если военный уволиться ранее, чем он отслужит десять лет, то он обязуется самостоятельно выплачивать оставшиеся средства банку, а также компенсировать средства, предоставленные по госпрограмме. |
| · При смерти военнослужащего, либо его пропаже без вести, начисления по ипотеке продолжаются для челнов его семьи; | А если срок службы в армии составит более десяти лет (при увольнении по уважительной причине), ипотечное кредитование выплачивается из личных средств военнослужащего, а банковская структура полноправно может увеличивать ставки по процентам. |
| · Сумма предоставляемых государством средств никак не зависит от должности, или уровня дохода военного. |
Возможности приватизации
Следуя действующему законодательству, военнослужащие, проживающие на служебной жилплощади, могут полноправно приватизировать её.
Военные и все члены его семьи могут претендовать на безвозмездную приватизацию квартир или жилых домов.
Единственным исключением является: приватизация служебной жилплощади в закрытых городках не представляется возможной.
Чтобы полноправно претендовать на приватизацию потребуется передать служебное жилье в собственность муниципалитета, после чего можно в полной мере начинать процесс передачи её в собственность военнослужащего.
Можно ли отказаться от предоставления служебной квартиры?
Государственным законодательством предоставляется возможность отказа от служебного жилого помещения.
Согласно законам, военнослужащий может отказаться от предоставляемой жилплощади в течение пяти дней с момента её предоставления.
В этот срок, он обязуется уведомить уполномоченный орган, предоставляющий жилплощадь, о своём отказе.
Если за этот период времени от военного не поступает никаких ответов, то государственный орган может полноправно предоставлять жилье другим военным, которые числятся, как нуждающиеся и включены в общий список за отказавшимся военнослужащим.
Заключение
Для граждан, которые защищают наше государство по контрактной службе в ВС РФ, федеральными властями были разработаны специальные программы, облегчающие процесс получения жилплощади в собственность военнослужащего.
Сотрудник структуры Военных Сил РФ может участвовать в различных госпрограммах по предоставлению жилища для себя и своей семьи. Данным правом могут воспользоваться только военные, имеющие определенные должностные звания.
Чтобы попасть в списки на квартиру потребуется предоставить определенный пакет документов.
Для уточнения всех подробностей требуется обратиться в Департамент жилищных вопросов Минобороны, либо по телефонам ведомства.
